Fique bem pertinho da capital

A cidade de Guarulhos integra a Região Metropolitana de São Paulo e está próxima da capital, com fácil acesso para quem precisa ir até São Paulo para trabalho, estudos ou demandas do dia a dia; o principal acesso é feito pela Via Dutra, próxima das zonas norte e leste, região de importantes bairros como Tatuapé, Penha, Vila Guilherme, Santana, Vila Maria e Tucuruvi.

Mobilidade para facilitar o dia a dia

Além do acesso pela Dutra, a cidade está próxima de outras importantes rodovias, como a Imigrantes, Ayrton Senna e Fernão Dias. A mobilidade também é sinônimo da cidade, que conta com diversas opções de linhas urbanas e duas estações da linha 13 da CPTM, ligando o aeroporto de Guarulhos ao centro e à zona leste paulistana.

Desfrute de excelente qualidade de vida e lazer

Se você busca por uma excelente qualidade de vida, Guarulhos é o lugar certo! Diversas opções de shoppings, supermercados, escolas, hospitais, padarias, bares e restaurantes para você desfrutar de comodidade e praticidade.

Para o lazer, a cidade é repleta de parques, áreas verdes, teatros e salas de cinema com entretenimento de qualidade.

Excelente infraestrutura para os moradores

Os principais bairros de Guarulhos têm o que há de melhor em infraestrutura para seus moradores. A região do Bosque Maia, por exemplo, tem áreas arborizadas, excelentes estabelecimentos comerciais, proximidade com órgãos públicos e fácil acesso às demais áreas da cidade e da capital.

Cidade Maia, uma experiência exclusiva e moderna

Requinte, qualidade de vida e proximidade com os principais pontos da cidade e da capital paulista. O Cidade Maia oferece uma nova experiência, abordando o diálogo entre morar em um dos mais modernos condomínios da região e experimentar a refinada atmosfera da cidade. Amplie as possibilidades com o que há de melhor na região, como o verde do Parque Bosque Maia, a experiência completa da Av. Paulo Faccini, as mais variadas opções de gastronomia, com restaurantes italianos, peruanos, orientais e outros, e a proximidade com o Shopping Parque Maia, um dos mais tradicionais de Guarulhos.

O Cidade Maia ainda tem uma incrível praça central de 5.000 m², repleta de lazer que une todos os condomínios e um bosque preservado de 10.000 m², além de piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e muito mais. Os residenciais Alameda, Botânica, Jardim, Praça e Reserva, possuem apartamentos com metragens que vão de 56 a 154 m² privativos, repletos de comodidade e alto padrão. Confira mais detalhes sobre cada um dos residenciais que separamos para você:

Cidade Maia Botânica

Os apartamentos de 68, 86 e 108 m² do Cidade Maia Botânica combinam bem-estar e conforto, sofisticação, lazer completo e serviços. A sua icônica infraestrutura proporciona natureza lado a lado com o centro de uma das maiores cidade do país com todas as vantagens, como parques, shoppings, acesso rápido à Via Dutra e muito mais.

Cidade Maia Reserva

Com o que há de mais sofisticado em Guarulhos, o Cidade Maia Reserva proporciona apartamentos de impressionantes 154 m² privativos, com terraço gourmet e opções de lazer surpreendentes para você e sua família desfrutarem do magnífico bairro planejado vizinho ao Parque Shopping Maia e próximo ao Bosque Maia. Uma experiência de alto padrão com diferenciais exclusivos.

Cidade Maia Praça

Os apartamentos do condomínio Cidade Maia Praça oferecem design contemporâneo por meio dos 68 m² disponíveis para uma vivência repleta de vantagens, que incluem proximidade aos principais pontos de Guarulhos, opções de lazer que farão você estar em um verdadeiro condomínio-clube, além de segurança e muito conforto.

Cidade Maia Jardim

Presente em um megaempreendimento de alto padrão, apartamentos de 86 e 122 m², opções de lazer que incluem spa, piscina, playground e muito mais, você e sua família viverão os melhores dias, seja dentro ou fora de casa, afinal estão em um magnífico bairro planejado com todo a segurança e comodidade.

Residencial Alameda

Um megaempreendimento na cidade de Guarulhos, o residencial Alameda reúne versatilidade e tranquilidade, além de ser sinônimo de excelente localização, qualidade e modernidade. Ideal para quem busca praticidade, mas sem abrir mão do conforto que os apartamentos de 56m² podem oferecer.

Conte com o EZ Facilita

Você pode garantir sua unidade com muito mais facilidade e vantagens de sobra para aproveitar o melhor de Guarulhos. Com o EZ Facilita, você tem até 420 meses para pagar o apartamento, análise de crédito facilitada, juros competitivos a partir de 7,99% ao ano*, ITBI e registro grátis, IPTU e condomínio grátis para 2022 e entrada facilitada! Por isso, não perca tempo e conte com as nossas condições para começar a morar em um condomínio que une moderna infraestrutura e exclusivo estilo de vida com as melhores oportunidades do mercado.

Conheça o mais luxuoso bairro planejado no coração de Guarulhos.

Endereço: Av. Bartholomeu de Carlos, 901 – Jardim Flor da Montanha

*Consulte o regulamento no site www.eztec.com.br/cidademaia

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Quer saber mais detalhes? Então venha conferir as dicas que separamos para você. Inspire-se e mãos à obra!

O que é o pergolado?

O pergolado é uma estrutura produzida em colunas e vigas paralelas e vazadas, geralmente em madeira, amplamente utilizado para a cobertura de espaços na área externa. Uma curiosidade, a palavra “pergolado” é uma variação do latim e significa “cobertura protetora”. Interessante, não é mesmo?

A sua origem vem da Itália. Usado inicialmente como suporte e proteção ao cultivo de parreiras de uvas, com o passar do tempo, deixou o campo e conquistou espaço no universo da decoração ao redor do mundo!

Quais as madeiras ideais para o pergolado?

O pergolado de madeira é o mais comum, resistente e que combina com praticamente todos os estilos de decoração. No entanto, alguns cuidados precisam ser levados em conta, já que se trata de uma estrutura que ficará exposta à chuva, sol e vento. A madeira teca é uma das opções mais recomendadas, exatamente pela capacidade de se adequar às variações do clima e aos efeitos do tempo. Mas você também pode incluir na sua lista ipê, jatobá, peroba, itaúba, maçaranduba, pitomba e o tradicional cedro como madeiras que podem ser usadas com segurança no seu pergolado.

Como utilizar o pergolado de madeira no apartamento?

Como você viu até aqui, o pergolado combina perfeitamente com áreas externas e são muitas as funcionalidades que vão deixar os ambientes do seu apartamento ainda mais incríveis. Olha só:

• Cantinho do descanso

Nada melhor do que, após um dia de trabalho, estudo ou muita correria, chegar em casa e ter um lugar para descansar, meditar ou ler um livro, ouvir sua playlist favorita, certo? Um pergolado bem inserido na decoração pode lhe proporcionar tudo isso. Pense naquele cantinho da sacada e faça dele seu sossego. É importante que a iluminação seja bem suave, você pode instalar trilhos com spots para criar um clima mais intimista. E se preferir é possível fechar as laterais com portas de vidro para tornar seu cantinho ainda mais perfeito!

• Jardim vertical

Para quem curte jardins, essa é uma excelente dica para embelezar seu pergolado de madeira. Aposte em plantas trepadeiras e flores coloridas para a estrutura. Não se esqueça de avaliar a incidência de sol sobre as plantas e escolha as espécies que melhor se adaptarão ao espaço. E tome cuidado: faça vistorias periódicas para detectar pragas que podem causar danos à estrutura. Na dúvida, procure por profissionais especializados para auxiliar nesse processo.

• Terraço gourmet

O terraço gourmet é uma ótima opção para os momentos de lazer, confraternização com a família ou para um bom churrasco com os amigos. Para deixar esse canto ainda mais funcional, a dica é utilizar uma cobertura no pergolado de madeira que permita a passagem de luz natural, mas que também proteja da chuva e do frio, permitindo a utilização mesmo em dias como esses. Você ainda pode transformar esse local em uma extensão de sua cozinha, aproveitar a churrasqueira para vivenciar momentos especiais. Viu como é fácil deixar o seu apartamento ainda mais aconchegante e funcional? Invista nessa ideia e aproveite o melhor do pergolado de madeira para o seu espaço.

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Saiba em 6 passos como fazer a mudança para o apartamento novo.

1. Cuidados antes da mudança. Organize o desligamento da energia elétrica, alteração do endereço para correspondências, dentre outros. Além disso, faça orçamentos para o serviço de transporte.
   
   
2. Defina quem fará a mudança. O primeiro passo é decidir se fará a mudança com a ajuda de amigos e familiares ou se irá contratar uma transportadora. Se for contratar, pesquise a seriedade da empresa e agende com antecedência.
   
   
3. Organize todos os itens. Embale cada coisa adequadamente, sobretudo as peças mais sensíveis, antes de colocá-las em caixas, que devem ser identificadas. Ainda que você contrate uma empresa para organizar os seus itens, escreva o que há em cada caixa, o que ajudará muito no desempacotamento ou ainda facilitará a vida, caso algo seja necessário rapidamente, logo após a mudança.
   
   
4. Defina as prioridades de transporte. Defina a ordem em que suas coisas deverão chegar na casa nova, levando em consideração os itens essenciais no primeiro dia de transporte, caso opte por fazer a mudança sem a ajuda de uma empresa especializada.
   
   
5. Cozinha: o primeiro ambiente organizado na casa nova. Comece pelos itens de uso diário da cozinha, pois é o local mais necessário e frequentado por todos os moradores. Providencie a lavagem imediata dos itens de uso diário. Louças menos usadas podem ser higienizadas futuramente.
   
   
6. O segundo cômodo: o quarto. Mudanças são sempre cansativas, por isso, deixe o seu quarto o mais confortável possível. Priorize os guarda-roupas, organizando inicialmente as roupas de cabide, pois costumam amassar com facilidade.
   
   
7. Conclua a missão com planejamento. Organize o seu dia a dia para conseguir finalizar a organização da casa toda com o mínimo possível de estresse. Para isso, defina um cômodo completo por dia.
   

Agora sim, você já está pronto para fazer a mudança para o apartamento novo!

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Conheça os três tipos de lareiras para apartamentos.

Lareira a gás

O modelo a gás é um dos modelos de lareira preferidos para apartamentos, principalmente porque sua chama pode ser feita a partir do gás de cozinha, dando a possibilidade de criar apenas uma ligação que leve o fluido até o acessório. Um dos principais motivos que fizeram com que esse modelo ganhasse o coração de todos foi o fato de que a fumaça não se espalha pela casa, evitando a sujeira pelos cômodos, além de ser a opção mais segura e eficiente. 

Dica importante: antes de você adquirir um desses modelos, verifique se o modelo possui sensor de corte, ou seja, acessório que corta a ligação do gás quando a chama se apaga. Atente-se a qual gás deve ser utilizado.

Lareira elétrica

Considerado o modelo mais seguro, por não utilizar fogo para gerar o calor, a lareira elétrica é fácil de ser instalada e conta com um controle remoto para ajudar na escolha da temperatura, o que facilita o comando do acessório.

Dica importante: a lareira elétrica diminui a umidade do ar, assim como os aquecedores comuns. Por isso, tenha um recipiente com água ou até mesmo um umidificador para ajudar a manter o ambiente ideal. Importante ressaltar que esse modelo de lareira para apartamento tem um consumo alto de energia elétrica.

Lareira a álcool

É considerado um modelo de lareira ecológica, pois a emissão de poluentes é extremamente baixa. Para se ter uma ideia, um litro de etanol pode garantir até 3 horas de funcionamento da lareira. No quesito de custo-benefício, está entre as mais econômicas, pois é possível abastecer a lareira com álcool encontrado em lojas de produtos de limpeza, farmácias e supermercados.

Dica importante: não utilize etanol de posto de gasolina, pois os resíduos de petróleo emitem poluentes prejudiciais à saúde. Ter lareira para apartamento não é mais sinal de privilégio e alto custo. Hoje, é possível ter um ambiente aconchegante sem gastar muito!

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É o caso do ID Home & Lifestyle Ibirapuera, da incorporadora Eztec. O empreendimento está localizado na Vila Mariana, situado na Zona Sul de São Paulo. Considerado um dos polos mais desenvolvidos da capital, integrado às facilidades da região, o bairro oferece diversas opções de centros de educação, complexos comerciais, universidades e transportes públicos.

É possível ainda aproveitar as atrações de lazer do bairro, a partir da variedade de bares e restaurantes disponíveis. O Parque Ibirapuera é outro atrativo e está localizado a poucos metros do empreendimento. Além de ser uma excelente opção para o dia a dia dos moradores, o espaço dispõe de eventos culturais, exposições artísticas e atividades ao ar livre.

Em formato Studio, de 18 m² a 21 m², o ID Home & Lifestyle Ibirapuera é ideal para quem prefere espaços compactos e sofisticados. Com torre única, conta com área de convivência, coworking, espaço fitness e lavanderia. O empreendimento ID Home & Lifestyle Ibirapuera é moderno, confortável e completo. Tudo isso aliado a uma região familiar, de alto padrão e que é tradicional por preservar ruas calmas e arborizadas. Além disso, é considerada uma das mais charmosas e acolhedoras da capital.

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Exercícios para o pet: como alguns condomínios não possuem área de lazer ou até mesmo não liberam a circulação de animais, estabelecer uma rotina de exercícios para o pet será essencial para que ele cresça de forma saudável.

Ambiente seguro: é indicado que o apartamento tenha grades ou telas de proteção nas janelas para que cachorros de raças grandes e gatos não se acidentem.

Respeite os vizinhos: respeito é primordial para viver em sociedade. Em alguns casos, como há cachorros e gatos que fazem muito barulho latindo e miando, é sugerido procurar um especialista que treinará o pet. 

Piso adequado: como cachorros e gatos soltam muitos pelos, o piso de cerâmica é a melhor opção por ser mais simples de limpar, além de diminuir os ruídos.

Seguindo essas dicas, a rotina com seu pet será ainda mais divertida e segura, além de minimizar problemas com vizinhos e outros membros da família.

Fonte: https://www.em.com.br/app/noticia/nacional/2016/

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Veja abaixo algumas dicas para tornar o ambiente seguro:

Proteja as tomadas: o uso de proteção nas tomadas pode evitar riscos maiores, como choque. Deixe também os cabos de extensão atrás dos móveis e jamais deixe fios desencapados.

Cuidado com as camas: é preciso que as grades do berço tenham uma altura ideal e espaçamento de, no máximo, 5 cm. Crianças menores de seis anos não devem dormir em beliches. 

Banheiros: colocar tapete para evitar escorregões é a primeira medida a ser tomada. É importante deixar a lâmina de barbear, o shampoo e o sabonete, que oferecem risco, longe das crianças.

Cozinha: as crianças, geralmente, são curiosas. Por isso, pratos, talheres, copos e panelas devem ficar fora do alcance dos pequenos. Na hora de cozinhar, os cabos das panelas devem estar virados para dentro do fogão.

Janelas e sacadas: as telas de proteção devem ser instaladas em todas as janelas e sacadas para manter a segurança de toda a família. É importante vigiar esses locais enquanto as crianças estejam circulando pelo apartamento, evitando os parapeitos. Além disso, para evitar riscos, são recomendamos móveis adequados, sem quinas pontiagudas e evitando vidros. Dessa forma, as crianças crescem livres e em segurança, aproveitando ao máximo a diversão em família dentro do lar.

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Conheça abaixo algumas espécies ideais para apartamentos:

Lança de São Jorge: é indicada para a decoração dos cantos dos ambientes, principalmente os cômodos internos. Com formato cilíndrico e folhas verticais, a espécie pode ser plantada em jardins de pedra e em vasos. Dica: não permita que água caia em excesso sobre as folhas durante a irrigação.

Mini-cacto: uma das vantagens dessa espécie é que precisa de muita água e sol para viver. É importante checar se a terra está seca e, caso positivo, pode ser regada uma vez na semana.

Bambu-da-sorte: segundo a tradição do Feng-Shui, a espécie traz sorte aos moradores do lar. O bambu da sorte não precisa de muita luz e prefere ambientes mais úmidos, ou seja, é uma ótima opção para banheiros.

Violeta: a planta requer irrigação de 2 a 3 vezes por semana. Deve ser exposta indiretamente ao sol e sua variedade de cores enfeita diversos ambientes, desde mesas a parapeitos de janelas.

Pau d’água: com características mais rústicas, é necessário manter a irrigação regular, de 2 a 3 vezes por semana. Uma dica importante é pulverizar a planta com água para que ela possa crescer de maneira saudável.

Camedórea-elegante: com altura de até 2 metros, a espécie é ideal para plantio em vasos e deve ser mantida longe da luz direta do sol. Como a Pau d’água, também há a necessidade de regar regularmente, até 4 vezes por semana.

Você pode optar por outras espécies, como: Pleomele, Rosa-de-pedra, Begônia, Lírio-da-paz, Bromélia, entre outras opções.

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Por ser um marco tão importante na vida das pessoas, preparamos uma lista com principais fatores que devem ser levados em consideração no momento de comprar o primeiro apartamento.

Pesquisa: a primeira dica, por mais simples que seja, fará toda a diferença na hora de escolher. É importante pesquisar antes de comprar, pois ajuda a ter mais informações sobre o imóvel, como segurança, mobilidade, serviços ao entorno, entre outras questões.

Mobilidade: optar por imóveis localizados próximos às linhas de metrô/trem pode ser uma boa alternativa para se deslocar sem preocupações com o trânsito da cidade.

Valorização: essa dica é muito importante, por isso, atenção! Regiões em que estão sendo construídas rodovias acabam se desvalorizando, principalmente pela questão do barulho e movimento. Entretanto, quando há a previsão de novos empreendimentos, como shoppings, por exemplo, ocorre a valorização. Fique atento aos detalhes!

Segurança: em grandes cidades como São Paulo, a segurança é primordial quando for escolher um imóvel. Desta forma, é indicada uma visita prévia ao bairro escolhido, em diversos horários do dia, especialmente aos fins de semana. Uma busca rápida na internet para checar a taxa de criminalidade ou acidades na região é outra estratégia indicada.

Serviços: morar em bairros com opções distintas de supermercados, hospitais, escolas, restaurantes, bares, universidade e ambientes de lazer, além de promover a qualidade de vida, otimiza o tempo de deslocamento.

A Eztec, por exemplo, oferece um extenso portfólio de empreendimentos na capital e na região metropolitana de São Paulo, para todos os gostos e bolsos. Que tal aproveitar as dicas e, de quebra, garantir o seu primeiro imóvel?

É mais simples do que você imagina, basta acessar: https://www.eztec.com.br/.

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