Conheça as principais tendências e entenda como elas impactam na valorização do imóvel e na experiência de morar em um condomínio moderno.

O que são áreas comuns em empreendimentos residenciais?

São todos os espaços de uso coletivo dentro do condomínio, fora das unidades privativas.

Hoje, esses ambientes são projetados para atender às diversas necessidades dos moradores, indo muito além do lazer tradicional. Com opções para relaxar, trabalhar, cuidar da saúde e até adotar práticas ecológicas, eles ampliam a qualidade de vida e contribuem para um estilo de vida mais prático e sustentável. 

Tendências: o que os novos empreendimentos oferecem

Lazer e bem-estar: como os condomínios proporcionam qualidade de vida?

Momentos de descanso, diversão e conexão com a família são essenciais para o novo estilo de vida que valoriza o equilíbrio entre corpo e mente.

• Piscinas, spas e salas de descanso
  Piscinas climatizadas com raia para natação, spa seco e molhado para relaxamento, além de salas de descanso planejadas para desacelerar da rotina.
• Salões de festas, espaços gourmet e lounges
  Ambientes versáteis para confraternizações, com espaços gourmet equipados, lounges integrados e áreas com churrasqueira para momentos especiais.
• Salão de jogos e brinquedoteca
  Diversão para todas as idades, com mesas de jogos, videogames, brinquedos educativos e áreas lúdicas para crianças.
• Sala de cinema
  Salas de projeção internas, com equipamentos de som e imagem de alta qualidade, que trazem a experiência do cinema para dentro do condomínio.
• Pet place e pet care
  Locais exclusivos para lazer e cuidados dos pets, reforçando o conceito pet friendly, cada vez mais valorizado.

Trabalho e produtividade: como os empreendimentos acompanham o home office?

Com a ascensão do trabalho híbrido, os novos empreendimentos oferecem espaços dedicados à produtividade.

• Coworking
  Ambientes equipados com internet de alta velocidade, ar-condicionado e mobiliário ergonômico, ideais para quem trabalha de casa ou precisa de espaços para reuniões profissionais.

Conveniência e serviços: soluções que facilitam o dia a dia

Oferecer praticidade para os moradores é uma prioridade dos condomínios modernos.

• Lavanderia compartilhada
  Estrutura equipada com máquinas de lavar e secar de alta capacidade, otimizando tempo e espaço nas unidades.
• Minimercados automatizados
  Mercados 24 horas dentro do empreendimento, ideais para compras rápidas e emergenciais sem precisar sair de casa.
• Concierge e serviços pay per use
  Serviços sob demanda, como limpeza, pequenos reparos e cuidados com animais de estimação, garantindo mais conforto e comodidade.

Seu novo estilo de vida começa aqui

Mais do que um complemento ao apartamento, os espaços compartilhados evoluíram para oferecer bem-estar, funcionalidade e inovação.
Na Eztec, cada empreendimento é cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência completa para os moradores.

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Como surgiu o estilo boho?

Apesar de ter ganhado destaque nas ruas de Londres, em 1970, por conta do movimento hippie, o boho nasceu na França, em 1920, através do ativismo francês na busca de associar moda e arte.

A proposta deu certo e o estilo saiu do mundo fashion e conquistou as decorações dos lares, trazendo muita ousadia e personalidade para as residências.

Abuse das cores

Apesar de ser conhecido por proporcionar a mistura de muitas cores no mesmo ambiente, o estilo pede uma harmonia entre elas. Tons de marrom, bege, verde oliva, preto e laranja são os queridinhos. Outras nuances também se destacam como amarelo, mostarda, roxo e tons brilhantes, como prata e dourado.

Como o boho proporciona uma liberdade, a mistura de cores e estampas é comum. Porém, os tons neutros sempre serão a base. A dica é você optar pelo bege, verde ou marrom para iniciar a decoração. A partir dessa escolha, você pode criar combinações diversas, que tenham uma conexão entre si.

Aposte em decorações ousadas, mas sem se esquecer do equilíbrio.

Tecidos e Mantas

Minimalismo não faz parte do estilo boho, então está liberado misturar e inovar na decoração com o uso de tecido, mantas e almofadas. A dica com os tecidos é trabalhar em uma sobreposição entre tapetes, usando modelos de cores ou estampas diferenciadas. Para as mantas e almofadas, aposte em tecidos com estampas étnicas.

Nesse estilo de decoração, você pode variar os tecidos no mesmo ambiente, por exemplo, ter um sofá de couro, almofadas de veludo e tapetes em linho.

Plantas

Sim, as plantas são uma das características essenciais nesse estilo. Isso se deve pela inspiração no estilo hippie onde se preza pela leveza dos ambientes. Pensando nisso, dê preferência para as plantas naturais e invista em arranjos e folhagens pelos ambientes. Se não tiver espaço apropriado para isso, as melhores opções, sem fugir do estilo, são as suculentas, cactos e um jardim vertical.

Materiais Naturais

Sabe aquele artesanato de palha que você comprou e não sabe onde usar? Essa decoração permite você criar uma composição maravilhosa no modelo boho.

Use sua criatividade criando cenários com peneiras e sousplats nas paredes, cestos e cachepots para compor com as plantas, por exemplo.

São diversas opções de materiais naturais, como a palha de milho, palha de carnaúba, rattan e fibra de taboa, que combinam com o boho. O objetivo é dar usos diferentes do comum para esses objetos criando um charme inesperado.

Mobília

Para não errar na hora de mobiliar a sua casa, aposte nos móveis de madeira, com estilo vintage e que transmitam um ar rústico. Essas opções proporcionam um charme e conforto aos ambientes.

Para os sofás e estofados, dê atenção para os modelos amplos e confortáveis, sem formas rígidas e sim com formatos arredondados. Pufes também são bem-vindos na proposta. Essas dicas foram interessantes para você? Caso esteja pensando em investir nesse modelo, lembre-se que a liberdade é o sinônimo para a decoração boho. Então, priorize o conforto sem renunciar à sua criatividade.

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Os tons terrosos têm ganhado campo na decoração de interiores e caído no gosto dos brasileiros. Com uma proposta moderna e grande variedade de paletas, ao mesmo tempo em que confere contemporaneidade, os tons terrosos garantem aconchego e aspecto mais natural aos espaços. Por serem cores vibrantes é natural que as dúvidas de como utilizá-las sempre surjam, não é mesmo? Por isso, a Eztec preparou algumas dicas básicas de como aplicar os tons terrosos de maneira inteligente na decoração e tornar os espaços ainda mais incríveis.

Escolhendo a cor

No momento de pensar em decorar o lar seguindo esta nova tendência, é importante pensar nas paletas de cores terrosas que serão utilizadas. Em geral, essas cores são muito vibrantes e, normalmente, já estão presentes nas texturas, paredes, móveis e até nos tapetes e almofadas que compõem o ambiente. As cores mais tradicionais são: marrom, caramelo, bege e marsala. Passam ainda pelas tonalidades rosadas, verdes e por todas aquelas que remetam ao aspecto orgânico em sua forma mais pura e simples.

A dica é deixar os tons mais quentes para os detalhes, como almofadas, e utilizar nas paredes as cores suaves, promovendo um equilíbrio e harmonia visual para o ambiente.

Versatilidade

A utilização de tons terrosos na decoração pode ocorrer de diferentes formas, como nos móveis, pintando paredes ou incluindo acessórios rústicos como madeira, cerâmica e couro. Seja em áreas externas ou na sala de estar, é possível usar as cores para criar uma composição interessante. Ao utilizar paletas terrosas, é importante integrar itens mais sóbrios como pisos lisos, cimento queimado e tijolinhos, pois são peças mais versáteis e tornam a composição coerente.

Décor

Os itens decorativos também serão importantes aliados para tornar o ambiente em cores terrosas ainda mais incrível. São estas peças que irão manter o aspecto natural do ambiente e reforçar a tendência de tons terrosos na decoração. Uma sugestão é sempre completar a paleta de cores optando por materiais que remetam à natureza, como palha, bambu, madeira e outros. Os vasos de cerâmica natural também deixarão a decoração mais leve e fresca. Investir no couro ecológico, que harmoniza muito bem com os tons terrosos, também é uma alternativa criativa e que mantém a uniformidade da proposta da decoração.

No aconchego do quarto

Devido à sua sensação de aconchego, os tons terrosos também são interessantes para aplicação nos quartos. Uma dica é destacar apenas uma parede com a tonalidade terrosa e completar o ambiente com almofadas em diferentes tonalidades. A iluminação, seja de teto ou de abajures, por exemplo, pode ser em tons quentes e alaranjados, combinação que contribuirá para o morador ter um repouso tranquilo.

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Antes, comum no quarto das crianças, para entreter e divertir os pequenos – e evitar os rabiscos na porta dos armários e nas paredes – o efeito lousa hoje vem sendo utilizado cada vez mais em todos os ambientes da casa: na sala, no bar, nos quartos, no escritório e até na cozinha.

Além de dar um toque especial à decoração, o efeito lousa é muito prático. Anotar lembretes do trabalho, a lista de compras ou o cardápio do dia são alguns exemplos de suas funcionalidades. Mas você sabe como fazer o efeito lousa? E como aproveitá-lo da melhor forma na sua casa?  

Reunimos aqui dicas para você usar o efeito lousa da forma correta, soltar a imaginação e deixar a decoração dos ambientes ainda mais charmosa e com seu jeito. Confira, então, e mãos à obra.

Como aplicar o efeito lousa?

Para começar, separe todo o material de que você vai precisar: plástico, jornais ou papelão para proteger o chão e os móveis, fita crepe para marcar a área de pintura e cobrir rodapés e maçanetas, luvas, óculos, pincel, rolos de espuma, lixas (de preferência as de número 180), bandeja e mexedor de tintas.

Antes de começar a pintar, é preciso preparar a superfície da parede. Lixe para nivelar e remover a tinta anterior. Depois passe um pano úmido para tirar o pó e espere secar por pelo menos 40 minutos, antes de começar a pintar.

Para preparar a tinta do efeito lousa, siga as instruções que constam da embalagem. Coloque na bandeja e, quando estiver diluída, passe o rolo com o cuidado de que ele fique uniformemente molhado. Ao passar na parede, o movimento deve ser sempre de baixo para cima, do chão para o teto. Passe a segunda demão após quatro ou cinco horas.  E atenção: espere pelo menos cinco dias para fazer as primeiras inscrições na lousa, para que a pintura se consolide. Para escrever ou desenhar, utilize apenas giz e um pano úmido para apagar.

Dicas para usar o efeito lousa

As formas de você usar o efeito lousa em casa são infinitas. A única regra é não limitar a sua criatividade. E a maior vantagem é que você pode mudar quando quiser a decoração, trocando o desenho ou as frases que escrever. Veja aqui algumas sugestões:

Na sala, a parede atrás de um sofá tem sido muito usada para aplicar o efeito lousa. E não precisa ser o fundo preto, as principais fabricantes de tinta oferecem hoje uma grande variedade de cores com essa textura e que vão tornar a decoração ainda mais charmosa. Colar fotos na parede, compondo com os desenhos, também pode dar um toque especial.

Na cozinha, uma boa opção é o fundo das prateleiras, ou mesmo a porta dos armários. Uma dica é usar superfícies mais distantes do fogão para evitar o calor e a gordura. Aqui, naturalmente, de preferência nos desenhos a temas que tenham a ver com alimentos, comidas, guloseimas, frases saborosas.

No quarto das crianças, escolha uma parede livre, sem móveis em encostados. Afinal, a ideia é permitir que os pequenos possam se movimentar livremente e ter todo o espaço disponível para fazer suas artes.

No escritório, o fundo da mesa onde está o seu computador é um bom lugar para o efeito lousa. Ali você pode anotar seus recados, os próximos compromissos, lembranças de tarefas a fazer. E ainda, claro, escrever frases inspiradoras. Vale ressaltar que, caso você tenha alguma dificuldade no processo de decoração, é indicado recorrer a um profissional de lettering.

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A importância das cores
A escolha de móveis e objetos retrô para compor a decoração da casa deve considerar sempre os tons dominantes em cada ambiente. Essa é uma regrinha básica. O contraste de cores é importante para dar leveza e acolhimento.

Em um cômodo que tenha paredes com tons mais neutros, como branco, gelo ou bege, e onde os móveis são claros, a melhor aposta são as peças antigas mais coloridas. Se a cor das paredes for mais quente e os móveis de madeira mais escura, os itens retrô precisam ser em tons pastel, mais suaves.

Agora que você já sabe disso, veja algumas ideias que pode colocar em prática em cada cômodo da sua casa.

Decoração retrô na sala
O segredo nas salas é combinar móveis modernos, de linhas retas, laqueados, em madeira envernizada, vidro ou metal, com elementos vintage, envelhecidos e de formas arredondadas. Objetos antigos que fazem parte da sua história como máquinas de escrever, câmeras fotográficas, relógios e lanternas, por exemplo, dão um toque intimista e aconchegante ao ambiente, assim como pinturas, fotos em sépia, preto e branco ou pôsteres antigos nas paredes.

Decoração retrô nos quartos
Já nos quartos, onde cama e armários são claros, paredes neutras, o toque vintage fica por conta de cômodas e penteadeiras arredondadas, com detalhes cravados, em cores vivas ou madeira escura. Banquetas e puffs no mesmo estilo completam o ambiente. Cortinas ou papel de parede em estampas florais também proporcionam uma volta ao passado com charme e leveza.

Decoração retrô na cozinha
Por fim, temos a cozinha. Geladeiras antigas, curvilíneas, brancas ou em cores vivas como vermelho, amarelo e azul têm ganhado cada vez mais espaço. Elas combinam perfeitamente com armários planejados, laqueados e com portas de vidro. Batedeiras, liquidificadores, fogareiros e torradeiras vintage podem ficar expostos sobre a bancada, dando um toque ainda mais especial ao ambiente.

Gostou das ideias? Ah, mas temos mais uma dica importante: se você é daquelas pessoas que curte lembranças, quer preservar sua história pessoal e a da sua família, com certeza também quer fazer uso delas para a decoração, não é mesmo? Por isso, é importante ressaltar que é preciso tomar cuidado para evitar excessos. Peças retrô são sempre bem-vindas, é claro, mas não podem sacrificar a circulação nem a funcionalidade do ambiente. É importante cuidar para que cada móvel ou objeto se encaixe perfeitamente no espaço.

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