Quando falamos em valorização imobiliária, pensamos logo em localização, infraestrutura e qualidade da construção. Mas há um fator que muitos proprietários e investidores ainda subestimam: o design de interiores.
Mais do que decorar, ele transforma espaços vazios em ambientes acolhedores e funcionais, criando uma experiência de vida que impacta diretamente no valor de mercado do imóvel.
Como o design de interiores aumenta a valorização de imóveis
Um projeto de interiores bem executado pode aumentar em até 20% o valor de venda de um imóvel, segundo consultorias imobiliárias internacionais como Knight Frank e Savills.
Além disso, um estudo da plataforma imobiliária Zillow (EUA) mostrou que imóveis bem decorados podem ser vendidos até 32% mais rápido, justamente porque despertam maior desejo dos compradores e reduzem o tempo de decisão.
Esses dados reforçam que o design de interiores não é apenas estético: é uma estratégia real de valorização patrimonial.
Priscilla Zarzur, Arquiteta de Interiores e Gerente da área na Eztec, é responsável por criar uma grande experiência para o cliente já na sua visita ao apartamento decorado, que é projetado para demonstrar todo o potencial de uso e decoração dos ambientes:
“Nos primeiros passos do projeto, estudamos o layout e as mudanças necessárias para melhorar a circulação e a funcionalidade. Em seguida, criamos o moodboard, que reúne cores, texturas e materiais, e finalizamos com imagens 3D que ajudam a transmitir o conceito. É assim que conseguimos mostrar, de forma clara e envolvente, o que o espaço pode oferecer.”
O que realmente faz diferença
Alguns fatores são determinantes para que o design de interiores se converta em valorização efetiva:
- Materiais nobres e acabamentos de qualidade: transmitem sofisticação e aumentam a percepção de valor.
- Iluminação estratégica: tanto natural quanto artificial, valoriza os espaços e cria diferentes atmosferas.
- Otimização de espaços: soluções inteligentes tornam cada metro quadrado mais funcional e atraente.
- Layout inteligente e circulação fluida: ampliam a sensação de conforto e aproveitam melhor a área disponível.
- Tecnologia e sustentabilidade: automação residencial, eficiência energética e escolhas eco-friendly são cada vez mais valorizadas.
- Assinatura profissional: imóveis de alto padrão com projeto de interiores assinado por designers renomados destacam-se no mercado e conquistam maior valorização.
Priscilla destaca também a importância da materialidade:
“Utilizo muito a seleção de materiais como madeira, tecidos, vidro, metais, porque eles trazem aconchego e elegância. Gosto de móveis slim e baixos, que dão leveza ao ambiente. A iluminação completa essa atmosfera acolhedora e convidativa.”
Tendências de design de interiores que valorizam imóveis
O mercado imobiliário também acompanha tendências que tornam os imóveis ainda mais atrativos. “Fazemos um estudo cuidadoso de materiais, cores e tecidos para que o resultado encante o cliente. É como criar uma coleção de moda, precisamos estar atentos às tendências e, ao mesmo tempo, entregar soluções atemporais”, declara Priscilla. Entre as principais apostas que valorizam imóveis, Priscilla destaca:
- Ambientes integrados: cozinhas abertas, áreas de convívio amplas e espaços multifuncionais.
- Espaços para bem-estar: home office, academias privativas e áreas de relaxamento têm ganhado cada vez mais importância.
- Estilo minimalista e funcional: linhas limpas, organização e aproveitamento inteligente dos ambientes.
- Natureza dentro de casa: uso de materiais naturais, iluminação abundante e integração de áreas verdes.
- Design sustentável: soluções que unem estética e responsabilidade ambiental, como reaproveitamento de materiais e eficiência energética.
#DicaDaEztec: Quer ficar por dentro das principais tendências para 2026 e deixar seu imóvel ainda mais valorizado? Clique aqui e veja!
O design de interiores vai muito além da decoração: é um investimento estratégico que gera retorno financeiro, acelera negociações e transforma imóveis em experiências únicas de viver bem.
Para Priscilla Zarzur, a maior satisfação é ver esse impacto no dia a dia: “Cada detalhe é pensado para alcançar o resultado final desejado. Quando vemos tudo materializado e recebemos elogios dos clientes, é extremamente gratificante, é a certeza de que conseguimos encantar.”