Os imóveis Não Residenciais fazem parte de uma tipologia especial associada a situações como o aluguel de temporada de no máximo três meses. São unidades autônomas, classificadas como serviço de hospedagem ou moradia pela Prefeitura. Além disso, têm como objetivo atender aos investidores quanto à locação por temporada, uma modalidade específica de geração de rendimentos no mercado imobiliário. Trata-se de locações que, na grande maioria, podem ser realizadas por meio de plataformas como Airbnb, Expedia ou Booking, prática que se popularizou e ganhou o mundo afora.

Segundo dados da startup inglesa Nested, por meio do modelo tradicional de locação são necessários 279 meses para reaver o valor investido, enquanto em imóveis Não Residenciais são necessários apenas 93 meses, ou seja, em torno de 7 anos e 7 meses.

Foi pensando nesta demanda e em facilitar a vida de quem deseja investir em imóveis não residenciais que a Eztec lança a linha EZ PRIME INVEST. Os imóveis para investimento são ideais para atender a demanda de aluguéis de giro rápido, proporcionando dinamismo na locação, segurança ao investir e alto rendimento em comparação a imóveis de longa permanência.

Quem optar pela linha EZ PRIME INVEST contará com o suporte da ferramenta Charlie, que proporciona soluções completas para o investimento. A ferramenta contribui para otimizar tempo do proprietário por meio de uma administração eficaz das locações e dos serviços sob demanda, de forma totalmente transparente e segura. Você realiza o investimento e o Charlie faz todo o estudo de potencial da região. Além disso, a ferramenta produz fotos e tours virtuais do seu apartamento, publica os anúncios de locação, monitora e ajusta as tarifas e garante assim a melhor rentabilidade e preço certo diante das variações do mercado. Pinheiros, Vila Mariana e Aclimação foram os bairros escolhidos para receber os novos imóveis da Eztec, todos situados em localizações privilegiadas de São Paulo, próximo às principais linhas de metrô da cidade. Studios Não Residenciais de 22 a 40m² com serviços Pay-Per-Use, portaria e recepção 24 horas e limpeza periódica, além de contarem com a infraestrutura completa nos arredores dos empreendimentos.

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Após a Independência do Brasil, a região começou a se desenvolver, principalmente pela chegada de bondes ao centro do bairro e pela inauguração do Mercado Municipal de Pinheiros, um dos principais fatores que contribuíram para o crescimento do comércio atacadista no polo.

Atualmente, é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, fazendo divisa com regiões nobres, como o Jardim Paulistano, a Vila Madalena, o Alto de Pinheiros, a Cidade Jardim, além do Butantã.

O que chama a atenção também são as vias de acesso que interligam o bairro, que vão das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Nações Unidas à tradicional Marginal Pinheiros.

A nobre região conta com estações de metrô Faria Lima e Pinheiros e de trem Cidade Universitária Pinheiros e Hebraica-Rebouças, oferecendo mobilidade urbana aos moradores.

Dentre as características de Pinheiros, uma em especial se diferencia dos demais polos econômicos da cidade: o número de serviços e opções de lazer que integram o bairro chega a ser surpreendente, sem contar os diferentes imóveis comerciais e residenciais.

Falando em imóvel, não podemos esquecer o Z. Pinheiros, lançado no fim do ano passado pela incorporadora Eztec. Com uma área total de mais de 2.800 m², o empreendimento de torre única possui 384 apartamentos, distribuídos em formato residencial ou flat.

O edifício foi projetado para uma vida mais prática, segura e conectada, a partir de recursos tecnológicos, aliado ao alto padrão de acabamento. É uma verdadeira obra de arte para quem deseja morar na região!

Agora que você conheceu um pouco mais sobre o bairro, que tal descobrir mais detalhes sobre o Z. Pinheiros? Talvez seja a hora de investir em um novo imóvel!

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A história da cidade

KidZania é mesmo uma cidade: tem ruas, praças e prédios comerciais. E, como toda cidade, tem uma história. O local foi criado de acordo com os valores ser, saber, criar, compartilhar, cuidar e brincar.

A partir deles, surgiram cinco personagens, os fundadores de KidZania, chamados de Guardiões dos Direitos, com estátuas na praça principal, logo na entrada do parque: o aventureiro Urbano, o criativo Beebop, a atenciosa Chika, a cuidadosa Vita e o divertido Bache.

Como funciona

As crianças (e os adultos também, claro) permanecem no parque por um período de quatro horas. No local há cerca de 50 atividades, que mostram o trabalho de profissionais como médicos, jornalistas, pilotos de avião, policiais e bombeiros e locais onde as crianças podem ser só clientes, como balada, barbearia e estúdio de tatuagem.

Cada oficina na qual as crianças ganham uma profissão dura, em média, 20 minutos. Pelo trabalho realizado, elas ganham uma quantia em dinheiro, chamado de KidZos e no parque há uma tabela com o valor de KidZos de cada profissão – algumas valem mais do que outras.

Fogo!

De 30 em 30 minutos, mais ou menos, KidZania é atingida por um incêndio! O acidente acaba por ser o momento mais divertido do dia.

Os bombeiros chegam prontamente em um caminhão para controlar as chamas. A polícia isola a área, os investigadores tentam descobrir as causas do incêndio, os jornalistas entrevistam pessoas e os médicos atendem os feridos.

O valor do dinheiro

Cabe às crianças escolherem como gastar seus KidZos.

Elas podem gastá-los fazendo atividades dentro da própria KidZania. Se a fome bater, por exemplo, dá para pagar pelo curso de pizzaiolo – e comer a pizza depois, claro. Ou ainda dar um trato no visual na barbearia ou assistir a uma peça no teatro. Há também um salão de jogos, com atrações como pebolim e hockey de mesa.

Na saída do parque, há uma loja de brinquedos que podem ser comprados com os kidZos. Ou, ainda, é possível guardar tudo no banco: o dinheiro pode render com aplicações. Quando a criança retornar ao parque, pode sacar a quantia mais gorda.

KidZania

Onde: Shopping Eldorado – Av. Rebouças, 3.970 – Pinheiros.
Quando: Segunda a sexta, das 12h às 16h. Sábados, das 12h às 20h. Domingos, das 12h às 18h.

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