Confira alguns dos motivos que fazem esse mercado ser tão atrativo para investidores:

Solidez

Essa é uma das principais características do mercado imobiliário. Afinal, é muito difícil um imóvel sofrer uma desvalorização, o que faz com que ele tenha um risco de perda bem baixo.

Baixo risco

Por ser um ativo menos sujeito à alteração de regras da política econômica e a mudanças na regulamentação do mercado financeiro, que constantemente afeta investimentos em bancos ou na bolsa de valores, o imóvel proporciona maior estabilidade nos momentos de crise.

Diversificação de carteira

Quem investe em imóveis pode trabalhar com compra e venda, por exemplo, ou com o aluguel, que acaba virando uma renda extrarrecorrente, ampliando a segurança financeira do proprietário/investidor. É bom lembrar que, dentro da modalidade de aluguel, vem crescendo os contratos de curta estadia, que estão vivendo um cenário muito positivo, e permitem aumentar ainda mais a rentabilidade.

Maior controle

Ao contrário de alguns investimentos que dependem integralmente de fatores externos, os imóveis permitem um maior controle sobre o seu capital/patrimônio, já que estabelecer valores de venda ou aluguel e o cuidar com o imóvel para que ele se mantenha valorizado é uma decisão exclusiva do proprietário, que tem autonomia para analisar as condições do mercado.

Oportunidades para investir

Os imóveis Não-Residenciais (conhecidos pela sigla NR) são uma nova e forte tendência do mercado imobiliário em São Paulo. Classificados como serviço de hospedagem ou moradia pela Prefeitura, eles são apartamentos que visam atender a demanda de aluguéis de giro rápido. Um tipo de investimento que oferece tudo o que já descrevemos nesse post.

Aqui, na Eztec, possuímos uma série de imóveis NR. Estamos antenados com a realidade do mercado imobiliário e com as transformações por que passa a capital.

Oferecemos no mercado a EZ Prime Invest que, além de especializada nesse novo segmento, é totalmente focada em unidades de alto padrão. A EZ Prime Invest já conta com três empreendimentos aqui em São Paulo: o Z. Pinheiros, o ID Home & Lifestyle Lisboa e o ID Home & Lifestyle Paraíso.

Facilidades para gerir

Uma preocupação constante de quem investe em imóveis é a gestão do patrimônio. O relacionamento com inquilinos ou mesmo com administradoras tradicionais e, agora, até com aplicativos de locação, muitas vezes é traumática, gerando alto grau de insatisfação. Com a EZ Prime Invest esse problema acabou. Contamos com o apoio da Charlie, empresa que atua na gestão das locações, fornecendo regularmente relatórios customizados, estudos de regiões, monitoramento e ajuste de tarifas, produção de fotos e tour virtual no apartamento, para que o proprietário possa acompanhar quase em tempo real a situação de seu imóvel.

E quer mais uma vantagem final? A Charlie cuida até da customização dos imóveis Não-Residenciais para facilitar ainda mais a vida dos proprietários. Equipes especializadas em designer e decoração oferecem projetos de interiores, perfeitamente adequados às características desse segmento e adequados ao dia a dia dos inquilinos temporários. Venha visitar os NRs da Eztec e descubra o melhor investimento e o melhor lugar para proteger e multiplicar o seu capital.

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Os imóveis Não Residenciais fazem parte de uma tipologia especial associada a situações como o aluguel de temporada de no máximo três meses. São unidades autônomas, classificadas como serviço de hospedagem ou moradia pela Prefeitura. Além disso, têm como objetivo atender aos investidores quanto à locação por temporada, uma modalidade específica de geração de rendimentos no mercado imobiliário. Trata-se de locações que, na grande maioria, podem ser realizadas por meio de plataformas como Airbnb, Expedia ou Booking, prática que se popularizou e ganhou o mundo afora.

Segundo dados da startup inglesa Nested, por meio do modelo tradicional de locação são necessários 279 meses para reaver o valor investido, enquanto em imóveis Não Residenciais são necessários apenas 93 meses, ou seja, em torno de 7 anos e 7 meses.

Foi pensando nesta demanda e em facilitar a vida de quem deseja investir em imóveis não residenciais que a Eztec lança a linha EZ PRIME INVEST. Os imóveis para investimento são ideais para atender a demanda de aluguéis de giro rápido, proporcionando dinamismo na locação, segurança ao investir e alto rendimento em comparação a imóveis de longa permanência.

Quem optar pela linha EZ PRIME INVEST contará com o suporte da ferramenta Charlie, que proporciona soluções completas para o investimento. A ferramenta contribui para otimizar tempo do proprietário por meio de uma administração eficaz das locações e dos serviços sob demanda, de forma totalmente transparente e segura. Você realiza o investimento e o Charlie faz todo o estudo de potencial da região. Além disso, a ferramenta produz fotos e tours virtuais do seu apartamento, publica os anúncios de locação, monitora e ajusta as tarifas e garante assim a melhor rentabilidade e preço certo diante das variações do mercado. Pinheiros, Vila Mariana e Aclimação foram os bairros escolhidos para receber os novos imóveis da Eztec, todos situados em localizações privilegiadas de São Paulo, próximo às principais linhas de metrô da cidade. Studios Não Residenciais de 22 a 40m² com serviços Pay-Per-Use, portaria e recepção 24 horas e limpeza periódica, além de contarem com a infraestrutura completa nos arredores dos empreendimentos.

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