Formato diferenciado. O projeto do Esther Towers, com art design de Carlos Ott, quebra um paradigma da arquitetura ao apresentar um empreendimento arrojado e desafiador, com duas torres não verticais e inclinadas em 82°, em formato de “V”, interligadas por um heliponto em formato de diamante, que ficará suspenso a 140 metros de altura. O projeto impressiona pela ousadia, criatividade e originalidade das linhas das fachadas e do conjunto.

Números impressionantes. A obra, de 144.188,58 m² construídos, envolveu uma escavação de 14 metros de profundidade no terreno, o que gerou a remoção de cerca de 140 mil m³ de terra do local. Durante a etapa da fundação, os desafios envolveram a execução de 14 megassapatas, sendo de 1.700 m³ o volume da maior delas.

Implementação e operação gigantes. A implementação e execução da concretagem das megassapatas da fundação de um empreendimento como esse exigiu uma operação planejada nos mínimos detalhes, chegando a envolver uma equipe de mais de 800 profissionais trabalhando simultaneamente na obra, grande uso de recursos e uma logística complexa.

Logística complexa. A logística para concretar a maior megassapata exigiu um plano de ataque especial, com quatro bombas-lança operando simultaneamente e um fluxo de caminhões intenso para abastecer a obra de concreto. A complexa operação utilizou, em média, três minutos para o descarregamento de cada caminhão betoneira, totalizando 215 carregamentos.

Teste do vento. Durante sua criação, uma maquete do Esther Towers foi submetida a ensaios no Túnel de Vento. Maiores níveis de segurança e confiabilidade são atingidos quando a consideração criteriosa dos efeitos do vento é feita a partir da etapa de concepção dos projetos estruturais. Com as informações obtidas, foi possível otimizar e efetuar melhorias e, como consequência, aumentar a eficiência do projeto como um todo em termos de economia e segurança. Além disso, esse estudo serviu para obter o melhor conforto para os usuários no térreo do edifício.

Inovação no concreto. Meses antes da grande operação que envolveu a concretagem da fundação do Esther Towers, foi desenvolvido em laboratório um tipo de concreto inovador e tecnológico para todas as etapas da obra, obtendo uma fluidez adequada e controlada no seu bombeamento, menor consumo de água (com substituição por gelo), resistências elevadas e utilização de aditivos para controle das reações e temperatura.

Sustentabilidade e acessibilidade. O Esther Towers se classifica na categoria dos edifícios “Green Building” por manter irrestrito respeito ao terreno e às condições locais. O empreendimento recebeu a pré-certificação Leed Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) concedida pelo U.S.Green Building Council. Além disso, está em processo de certificação Guiaderodas, programa que reconhece as melhores práticas de acessibilidade no mundo e cujas normas foram integralmente aplicadas no Esther Towers.

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Para alertar a sociedade para a questão da acessibilidade como um direito de todos – independentemente de suas condições físicas, sensoriais ou intelectuais –, o Dia Nacional da Acessibilidade é celebrado todo dia 5 de dezembro.

Nesse contexto, tornar os empreendimentos imobiliários cada vez mais acessíveis tem sido uma missão das empresas que atuam do setor. Vale lembrar que, além da legislação federal que regula os princípios que devem ser adotados por edificações, muitos estados e municípios possuem ainda medidas e regras regionais que reforçam e ampliam a necessidade de facilitar o acesso em ambientes coletivos.

Há certas adaptações que devem ser levadas em consideração para determinados fins, isto é, um condomínio residencial, um prédio público, uma escola.

Porém, basicamente, os critérios são os mesmos e envolvem obrigações como: a presença de rampas ou equipamentos eletromecânicos para vencer os desníveis existentes nas edificações, a circulação nas áreas comuns com largura livre mínima recomendada de 1,50 m e, por exemplo, garantir vaga reservada para veículos conduzidos por pessoas com mobilidade reduzida nos estacionamentos, entre tantos outros pontos importantes e necessários.

A Eztec sempre considera o tema da acessibilidade durante todo e qualquer projeto imobiliário. Suprimir barreiras arquitetônicas e atender aos parâmetros das normas técnicas e legislações é uma de nossas premissas.

Prova disso é o empreendimento EZ Towers, na região da Av. Dr. Chucri Zaidan, que recebeu o selo Guia de Rodas Platinum de Acessibilidade. Outro exemplo desse cuidado é o Esther Towers, empreendimento comercial em construção, que está em processo de receber essa certificação. O que comprova que a empresa está no caminho certo.

Para a Eztec, garantir acessibilidade é respeitar valores humanitários e sociais.

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