Se você ainda não ouviu falar desse termo, entenda, a seguir, como ele pode impactar positivamente o futuro de grandes cidades e de todo o setor imobiliário.

O que é walkability?

Walkability, ou caminhabilidade em português, é um conceito que avalia a facilidade com que as pessoas podem realizar tarefas diárias a pé em determinada área. Isso inclui caminhar até o trabalho, fazer compras no mercado, ir a restaurantes ou acessar serviços, sem a necessidade de utilizar o carro ou sequer deixar o empreendimento. O conceito está diretamente relacionado ao desenho urbano, infraestrutura e à disponibilidade de serviços em um mesmo conglomerado arquitetônico.

Com o crescimento das preocupações sobre sustentabilidade, qualidade de vida e mobilidade urbana, o conceito de walkability tem ganhado cada vez mais espaço nas grandes cidades. Investidores e construtoras estão voltando sua atenção para áreas que oferecem uma boa infraestrutura para pedestres, com ruas arborizadas, calçadas largas e uma boa oferta de comércio e serviços próximos.

Exemplo de empreendimento, fruto desse conceito, é o complexo multiúso do Alto das Nações, que reúne comércio, área de lazer e residencial em um único espaço, de localização estratégica, na Chácara Santo Antônio, São Paulo.

O residencial Lindenberg Alto das Nações conta com 216 unidades e 38 pavimentos. O rooftop, há 116 metros de altura, é um dos destaques das áreas comuns, com pé direito triplo, sala de jogos, sky lounge, sky bar e área fitness. O Alto das Nações tem ainda quadra de tênis oficial, piscina coberta e climatizada, totalizando mais de 30 itens de lazer.

O residencial integra o complexo multiúso Alto das Nações, vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2023 na categoria de estruturação imobiliária. O complexo é composto pelo Paseo Alto das Nações, um centro comercial com mais de 40 lojas. Também estão localizados ali uma torre comercial, uma torre mista e a Praça Walter Torre Júnior, incentivando a interação com o ambiente, recreação, descanso e atividades ao ar livre para toda a família.

Se você está procurando seu próximo imóvel, fique atento às áreas com alta caminhabilidade. Elas podem oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem-estar, além de proporcionar maior qualidade de vida.

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