Cada aroma que sentimos se conecta diretamente ao nosso lado emocional, influenciando nosso humor, a energia e até a forma como percebemos um ambiente. Em entrevista para a BBC, o autor e cientista americano Harold McGee diz que criamos uma melhor relação com o nosso entorno se pudermos interpretá-lo a partir de seus muitos cheiros. Sendo assim, o uso de uma assinatura olfativa na sua casa vai muito além de um simples perfume no ar: é uma forma de tornar o lar mais acolhedor, sofisticado e cheio de personalidade.

O olfato e o bem-estar

Nosso olfato é responsável por boa parte das sensações que associamos ao conforto, à segurança e à felicidade. Um aroma agradável pode nos acalmar após um dia difícil, energizar pela manhã ou trazer uma sensação imediata de acolhimento ao entrar em casa.

O que é a assinatura olfativa?

É a essência exclusiva de um ambiente, cuidadosamente escolhida ou desenvolvida para traduzir sua personalidade, valores e estilo. Incorporar uma assinatura olfativa é apostar em um luxo sutil, que toca o emocional e deixa uma marca duradoura na memória de quem entra em contato com aquele espaço.

Esse recurso vem sendo amplamente utilizado por marcas de diferentes segmentos, do varejo ao setor de serviços, como forma de oferecer uma experiência sensorial marcante.

Por que criar uma identidade olfativa para seu lar?

• Bem-estar emocional: fragrâncias certas reduzem o estresse, aumentam a sensação de relaxamento e melhoram o humor.
• Memórias afetivas: o olfato é o sentido mais ligado à memória. Um aroma pode eternizar momentos.
• Personalidade: cada casa tem sua história, e agora também pode ter seu cheiro exclusivo.
• Estilo de vida: o aroma certo valoriza a rotina e transforma experiências simples em momentos de prazer. 

Fragrâncias que despertam sensações

• Ao pensar em uma assinatura olfativa, vale conhecer os efeitos que diferentes aromas provocam:

• Orientais: despertam a sensação de mistério e sofisticação.
• Florais: suaves e delicados, são clássicos para ambientes com toque feminino ou romântico.
• Lavanda e capim-limão: associados ao relaxamento e foco, são ideais para quartos e home office.
• Amadeirados: transmitem conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Perfeitos para salas e espaços de descanso.
• Cítricos e frescos: trazem leveza, alegria e energia. São bem-vindos em áreas sociais e cozinhas.
• Alecrim: ajuda a purificar o ambiente e reduzir o estresse.
• Laranja-doce: estimula o ânimo e a vitalidade, ótima para ambientes de convivência.
• Rosa: sugere romantismo e suavidade.
• Baunilha: transmite sensação de proteção e aconchego, além de ser ideal para espaços gourmet.

Como criar sua assinatura olfativa?

Criar um cheiro para o lar é um exercício de autoconhecimento e estilo:

• Explore aromas: descubra quais notas refletem sua personalidade e o clima que você deseja para cada ambiente.
• Adapte ao espaço: fragrâncias diferentes podem ser usadas em cômodos distintos, criando atmosferas únicas.
• Personalize: combine essências ou desenvolva uma fragrância exclusiva.
• Atualize com o tempo: sua assinatura pode evoluir conforme seu estilo de vida se transforma.

Quer dar o próximo passo? Se você deseja investir em uma assinatura olfativa personalizada, há empresas especializadas nesse serviço, com know-how para desenvolver fragrâncias sob medida, utilizando matérias-primas refinadas e técnicas avançadas de composição.

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Se você ainda não ouviu falar desse termo, entenda, a seguir, como ele pode impactar positivamente o futuro de grandes cidades e de todo o setor imobiliário.

O que é walkability?

Walkability, ou caminhabilidade em português, é um conceito que avalia a facilidade com que as pessoas podem realizar tarefas diárias a pé em determinada área. Isso inclui caminhar até o trabalho, fazer compras no mercado, ir a restaurantes ou acessar serviços, sem a necessidade de utilizar o carro ou sequer deixar o empreendimento. O conceito está diretamente relacionado ao desenho urbano, infraestrutura e à disponibilidade de serviços em um mesmo conglomerado arquitetônico.

Com o crescimento das preocupações sobre sustentabilidade, qualidade de vida e mobilidade urbana, o conceito de walkability tem ganhado cada vez mais espaço nas grandes cidades. Investidores e construtoras estão voltando sua atenção para áreas que oferecem uma boa infraestrutura para pedestres, com ruas arborizadas, calçadas largas e uma boa oferta de comércio e serviços próximos.

Exemplo de empreendimento, fruto desse conceito, é o complexo multiúso do Alto das Nações, que reúne comércio, área de lazer e residencial em um único espaço, de localização estratégica, na Chácara Santo Antônio, São Paulo.

O residencial Lindenberg Alto das Nações conta com 216 unidades e 38 pavimentos. O rooftop, há 116 metros de altura, é um dos destaques das áreas comuns, com pé direito triplo, sala de jogos, sky lounge, sky bar e área fitness. O Alto das Nações tem ainda quadra de tênis oficial, piscina coberta e climatizada, totalizando mais de 30 itens de lazer.

O residencial integra o complexo multiúso Alto das Nações, vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2023 na categoria de estruturação imobiliária. O complexo é composto pelo Paseo Alto das Nações, um centro comercial com mais de 40 lojas. Também estão localizados ali uma torre comercial, uma torre mista e a Praça Walter Torre Júnior, incentivando a interação com o ambiente, recreação, descanso e atividades ao ar livre para toda a família.

Se você está procurando seu próximo imóvel, fique atento às áreas com alta caminhabilidade. Elas podem oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e bem-estar, além de proporcionar maior qualidade de vida.

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Confira os principais fatores a considerar para garantir uma decisão acertada.

1. Localização, a base de tudo: um dos fatores mais importantes. Procure por bairros que ofereçam infraestrutura que atenda suas necessidades, como fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer. Considere também a segurança do local e a valorização da região a longo prazo.

#DicaDaEZ: vale conversar com moradores do bairro e comerciantes locais para uma perspectiva mais aprofundada da localização.

2. Segurança e privacidade: certifique-se de que o condomínio oferece sistemas de segurança modernos, como câmeras de vigilância, portaria 24 horas e controle de acesso. Além disso, apartamentos de alto padrão costumam oferecer maior privacidade, como elevadores privativos.

3. Qualidade da construção e dos acabamentos: a qualidade da construção é primordial. Verifique se a construtora é reconhecida positivamente no mercado e tem um histórico positivo. Atente-se aos materiais utilizados nos acabamentos, como pisos, revestimentos, portas e janelas. Lembre-se que o apartamento deve oferecer o máximo de conforto e durabilidade.

4. Tecnologia e sustentabilidade: a tecnologia é uma característica cada vez mais presente em apartamentos de alto padrão. Sistemas de automação residencial, como controle de iluminação, temperatura e segurança, agregam valor ao imóvel. É importante também verificar se o condomínio adota práticas sustentáveis, como reaproveitamento de água, eficiência energética e áreas verdes, que contribuem para um estilo de vida com menor impacto ambiental.

5. Comodidades e áreas comuns: oferta de comodidades exclusivas, como piscinas, academias, spas, salões de festas e áreas gourmet completas. Avalie as áreas comuns do condomínio, garantindo que elas atendam às suas expectativas e estilo de vida.

6. Valorização e investimento: ao escolher um apartamento de alto padrão, é importante considerar a valorização do empreendimento ao longo do tempo. Imóveis bem localizados, com boa infraestrutura e construídos por empresas reconhecidas tendem a valorizar mais, garantindo um bom retorno financeiro em caso de venda ou aluguel no futuro.

A Eztec possui imóveis de alto padrão em inúmeras localizações de São Paulo. Acesse eztec.com.br/imoveis/ e converse com um dos corretores para descobrir a opção ideal.

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Há uma série de comodidades e facilidades que só apartamentos sofisticados podem oferecer. Antes de fazer o investimento, é importante analisar com cautela as características do imóvel. Confira o passo a passo que poderá ajudá-lo nessa avaliação:

Tecnologia e inovação: fechaduras biométricas na entrada social, portas blindadas na entrada de serviço, aquecimento do toalheiro são algumas das tecnologias encontradas em empreendimentos de alto padrão. Também há opções de serviços e dispositivos que podem ser instalados nos apartamentos ou áreas comuns.

Lazer e serviços: os empreendimentos de alto padrão possuem espaços de lazer e serviços que condizem com a exclusividade que esse público valoriza, como academia, piscina aquecida e espaço gourmet, por exemplo. São itens que os diferenciam e oferecem diversão e comodidade aos moradores.

Acabamento: a principal diferencial quando o assunto é empreendimentos de luxo. Com requinte e sofisticação, o acabamento e a arquitetura são suas marcas registradas. Mármore, granito, madeiras nobres e metais de qualidade dão o toque refinado aos residenciais. Os projetos assinados por arquitetos renomados garantem a harmonia visual e o máximo de funcionalidades que levam conforto ao morador.

Localização: estar em locais nobres de São Paulo ajuda na valorização constante do imóvel. Na capital paulistana, os bairros da Vila Olímpia, Pinheiros, Ibirapuera e Vila Mascote são alguns exemplos. Essas regiões oferecem estrutura diferenciada, com diversidade de serviços, como serviços e comércio. É a facilidade de morar próximo ao trabalho e a disponibilidade de ter a melhor gastronomia de São Paulo a poucos passos de casa.

A Eztec conta com uma ampla variedade de edifícios neste formato, como o Vértiz Clube Home Vila Mascote, que possui alto padrão de acabamento e estrutura completa de lazer, localizado em um dos bairros mais privilegiados da capital.

Pronto para fechar negócio?

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Um exemplo é o Le Premier Moema, da Eztec, que conta com duas unidades por andar e até quatro vagas de garagem. Localização privilegiada, acesso facilitado às principais vias e ao aeroporto de Congonhas são diferenciais.

Conheça cinco vantagens que somente um apartamento de alto padrão de qualidade, infraestrutura e estética pode oferecer:

Arquitetura e design. Normalmente, os imóveis de alto padrão possuem um projeto arquitetônico exclusivo, assinado por arquitetos de renome. São detalhes requintados, com acabamentos em mármore, porcelana e granito. A compra na planta possibilita a mudança nas divisões internas. É possível também contratar um profissional para personalizar o projeto, a partir de preferências muito particulares do comprador.

Áreas de lazer e serviços. Com infraestruturas completas e sofisticadas, os espaços de lazer integram piscinas, quadras poliesportivas, sauna, academia, churrasqueiras, salão de jogos e de festas, entre outras opções. Os apartamentos de luxo também contam com diferentes serviços, que garantem comodidade aos moradores, como espaços de coworking, massagista, personal trainer e salões de beleza.

Privacidade e segurança. Os empreendimentos de alto padrão valorizam a segurança de seus moradores, com muros de altura superior aos convencionais, cercas elétricas e serviço de porteiro 24h, além das câmeras de segurança, que podem ser instaladas em áreas comuns do prédio: corredores, garagens e áreas de lazer. Para garantir a privacidade, os apartamentos têm isolamento acústico, elevadores e espaços de lazer privativos.

Tecnologia de ponta. Além da tecnologia de automação, que permite realizar atividades básicas do dia a dia pelo smartphone, os imóveis de luxo oferecem facilidades ao morador. Dentre os destaques, estão a biometria para acesso ao elevador, senhas para a abertura da entrada do apartamento e o controle de alarmes de maneira remota, com dispositivos portáteis.

Soluções ecoeficientes. O cuidado com o meio ambiente é fundamental para quem se preocupa com as próximas gerações. Edifícios de alto padrão oferecem soluções que levam em consideração o máximo de acesso da luz natural, uso de energia renovável, a partir de coletores solares, uso consciente da água com torneiras de fechamento automático ou dispositivos redutores de vazão em áreas comuns, até a conscientização das pessoas quanto à disposição do lixo, entre outros pontos. Um exemplo de edifício sustentável é o EZ Towers, certificado pelo Selo LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design) de construção sustentável.

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