20/5/2013
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Moldura

UM BAIRRO QUE SE MODERNIZA SEM PERDER SUA TRADIÇÃO E TRANQUILIDADE

FICHA TÉCNICA DO MASSIMO NOVA SAÚDE

  • Localização: Avenida Cel. José Pires de Andrade, 363
  • Bairro: Nova Saúde
  • Incorporação e Construção: EZTEC
  • Projeto Arquitetônico: André Comitre
  • Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
  • Projeto de Decoração: Marcia Brunello
  • Estilo: Clássico
  • Nº de Torres: 1 torre
  • Nº de Unidades por Andar: 4
  • Área Privativa: 84,79 m²
  • Nº de Dormitórios: 3
  • Nº de Pavimentos: 27 pavimentos tipo, térreo, 3 subsolos
  • Nº Total de Unidades: 108
  • Nº de Vagas: 1 ou 2
  • Nº de Eveladores: 3
  • Área do Terreno: 2.000,00 m²

  • Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios CNPJ 05.220.353/0001-10. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº R 01, na matrícula 205.763, em 22/06/2012


Valorização


MAIS SEGURANÇA E LAZER.
Quando você escolhe morar em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa de transporte, serviços e comércios.  Conforto e lazer máximo em um moderno empreendimento que reúne tecnologia e segurança a preços atraentes e baixas taxas de condomínio, considerando a relação custo-benefício. Fonte: secovisp.com.br
ILHAS URBANAS DE CONFORTO E SEGURANÇA.
Com o desenvolvimento urbano e a procura por áreas calmas de moradia, o conceito de condomínio clube surge como opção ideal. São espaços agradáveis, dentro de um moderno conjunto arquitetônico, que dispõem de todo o suporte necessário para o bem-estar e a tranquilidade de sua família, que ficará longe da agitação sem sair da área urbana. Fonte: imovelweb.com.br
PAULISTANO PROCURA MAIS QUALIDADE DE VIDA, FICAR PRÓXIMO DO VERDE E PERTO DO TRABALHO.
As regiões com imóveis de maior potencial de valorização serão aquelas que concentram certo mix visto como saudável de residências e de serviços completos, sem perder o clima aconchegante de comércio de bairro e de vizinhança em que todos parecem se conhecer. Os moradores procurarão trabalhar perto de casa, ou mesmo no próprio bairro. A Nova Saúde possui uso misto consolidado e forte valorização de imóveis atualmente. Os terrenos e o potencial de construção escassos abrem espaço para empreendimentos butiques e alternativos. A região abriga comércio e serviços bem diferenciados em um clima amigável e interiorano, além da proximidade com o terminal Sacomã. Fonte: Folha de S. Paulo
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Valorização


METRÔ VALORIZA IMÓVEIS E REDUZ VACÂNCIA.
Dos 229 lançamentos programados para 2011 na capital paulista, 109 se localizavam a menos de 1 km de uma estação de metrô, evidenciando a alta procura por esse tipo de imóvel. " Já tive clientes que diziam que não importava o bairro; queriam um imóvel perto de alguma estação de metrô", conta Luiz Gambi, do Secovi-SP. "O melhor momento para comprar um imóvel perto de uma estação é quando ela ainda está no planejamento. Ainda não tem obra nem ampla divulgação. Depois que as obras começam, os preços já se ajustam, e a valorização torna-se bem menor até a data de inauguração", diz Luiz Calado, vice-presidente do Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças (IBEF). Fonte: exame.abril.com.br
LOCALIZAÇÃO + TRANSPORTE + EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO = CERTEZA DE VALORIZAÇÃO.
Pesquisas mostram que as áreas da cidade de São Paulo com boa estrutura de transporte serão cada vez mais valorizadas. Morar perto das estações tornou-se um desejo frequente entre os paulistanos. Prova disso é o aquecimento do mercado imobiliário no entorno das estações existentes e das que ainda serão inauguradas. Esse crescimento e valorização dos imóveis aumenta o interesse de compra de investidores. O cenário também é propício para quem quer adquirir para alugar, pois a busca por imóveis para esse fim está em alta, como também os valores dos aluguéis. Fonte: Agência Estado.
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VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEL:
Assessoria de mercado;
Divulgação do imóvel;
Captação de proposta e negociação;
Análise e seleção do melhor locatário ou comprador para o imóvel;
Fechamento de contrato de locação;
Envio do regulamento interno do condomínio ao locatário ou comprador;
Elaboração de laudo de vistoria descrevendo as condições do imóvel;
Relocação em caso de desocupação do imóvel;
Assessoria em design de interiores;
Assessoria jurídica especializada em contratos de locação e venda;
Estudo e direcionamento de investimentos.
ADMINISTRAÇÃO DE BENS:
Intermediação de negociações entre proprietários e inquilinos;
Acompanhamento do cumprimento das cláusulas contratuais;
Controle dos pagamentos de encargos locatícios;
Prestação de contas mensal;
Acompanhamento de reformas e execução de reparos no imóvel;
Vistorias periódicas;
Assessoria jurídica em casos de execução de dívida ou ação de despejo;
Regularização perante órgãos públicos;
Renovação com manutenção da garantia.
Acompanhamento de Obra:     
 

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SÃO PAULO - Nova Saúde

Massimo Nova Saúde
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3 dormitórios, 1 suíte,
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